用途地域別の日影規制は市町村によって違いますか？ 吹田市の近隣商業地域 容積率300％ の地域に建つマンションに住む予定です。 吹田市役所のホームページをみると、近隣商業地域は日影規制の対象のよ … endobj <> 大阪市の建築課で聞きました。大阪市は北側斜線規制はなく日影規制もたとえ第1種住宅地域でも容積率300％の地域にはなしです。2～3階建てが建っている住宅地でも、日影で迷惑及ぼそうとも何建てて … 18 0 obj << /Linearized 1 /O 20 /H [ 1560 403 ] /L 155545 /E 136254 /N 4 /T 155067 >> endobj xref 18 56 0000000016 00000 n 0000001467 00000 n 0000001963 00000 n 0000002170 00000 n 0000002307 00000 n 0000002328 00000 n 0000003063 00000 n 0000003207 00000 n 0000003228 00000 n 0000003969 00000 n 0000004112 00000 n 0000004133 00000 n 0000004816 00000 n 0000004837 00000 n 0000005431 00000 n 0000006085 00000 n 0000006325 00000 n 0000006868 00000 n 0000007068 00000 n 0000007871 00000 n 0000008150 00000 n 0000008752 00000 n 0000008953 00000 n 0000009103 00000 n 0000009249 00000 n 0000009292 00000 n 0000009492 00000 n 0000009750 00000 n 0000009947 00000 n 0000010209 00000 n 0000010410 00000 n 0000010431 00000 n 0000011031 00000 n 0000011052 00000 n 0000011542 00000 n 0000011563 00000 n 0000012089 00000 n 0000012110 00000 n 0000012730 00000 n 0000012947 00000 n 0000013299 00000 n 0000013531 00000 n 0000013751 00000 n 0000032964 00000 n 0000033042 00000 n 0000033294 00000 n 0000033632 00000 n 0000033854 00000 n 0000034095 00000 n 0000034430 00000 n 0000127145 00000 n 0000127364 00000 n 0000127699 00000 n 0000135918 00000 n 0000001560 00000 n 0000001942 00000 n trailer << /Size 74 /Info 16 0 R /Root 19 0 R /Prev 155057 /ID[<7e156183193d7b5be2ed01c586bfa8fa> %PDF-1.7 1 0 obj <>/Metadata 717 0 R/ViewerPreferences 718 0 R>> x��][�$�q~_@�aW���%X,03�a#bH���,'���1 �>U��t7Y$���zОs�n~],֍���;}���o��z;�/_N����_~kN?��W���vb��gR��ד'������?~��w�8����� 4、建物の高さの制限について （2）日影規制. 日影規制（にちえいきせい・ひかげきせい）とは、日影による中高層の建築物の制限の略で、冬至の日（12月22日ごろ）を基準にして、一定時間以上の日影が生じないよう、建物の高さを制限するものです。ここでは日影規制とはなにか、調査方法についてわかりやすく説明しています。 <> このページではjavascriptを使用しています。文字サイズ背景色用途地域〒564-8550 大阪府吹田市泉町1丁目3番40号 (高層棟2階・232番窓口)TEL：【庶務】06-6384-1701【地域環境】06-6384-1361【ごみ減量・再資源化】06-6384-1702【アセス・エネルギー・環境学習・協働・計画・地域連携】06-6384-1782【中高層建築物】06-6384-1793 FAX：【共通】06-6368-9900Mail：【庶務】【地域環境・中高層建築物】【ごみ減量・再資源化】【アセス】【環境学習・協働】【エネルギー】【計画・地域連携】吹田市役所〒564-8550大阪府吹田市泉町1丁目3番40号法人番号：6000020272051Copyright(C) 2016 Suita-City, all rights reserved.
時刻日影の方位角及び倍率は大阪府統一基準（別表、p．13）により、午前8時～午後4時の1時間ごとの日影を記入してください。ただし、規制値が2時間30分の区域においては、30分ごとの時刻日影を記入 … 商業系用途地域って、商業系の用途しか建築できないって思っている方が結構いるんですよね。 また、日影規制だったり、容積率や建蔽率についても同様に制限される内容について不明なままになっている場合が多いと感じています。今回は、そのような方向けに解説します。
住まいの建築や購入を考えておられる方へ～建築基準法の手引き～ 建築基準法や建築基準法の手続きについての概要、建築基準法の手引きのパンフレットのダウンロードはこちら.
3 0 obj このページではjavascriptを使用しています。文字サイズ背景色〒564-8550 大阪府吹田市泉町1丁目3番40号 (高層棟2階・232番窓口)TEL：【庶務】06-6384-1701【地域環境】06-6384-1361【ごみ減量・再資源化】06-6384-1702【アセス・エネルギー・環境学習・協働・計画・地域連携】06-6384-1782【中高層建築物】06-6384-1793 FAX：【共通】06-6368-9900Mail：【庶務】【地域環境・中高層建築物】【ごみ減量・再資源化】【アセス】【環境学習・協働】【エネルギー】【計画・地域連携】吹田市役所〒564-8550大阪府吹田市泉町1丁目3番40号法人番号：6000020272051Copyright(C) 2016 Suita-City, all rights reserved. 4 0 obj
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%PDF-1.3 %���� ・日影規制が規定されている建築基準法第56の2及び法別表第4を見ても意味が分からん。 ・たまに中高層建築物を担当して、日影ってどういう規定か基本的な内容を忘れてしまった… ・建築士や宅建士試験の勉強をしていて、日影規制だけが意味不明… 規制改革要望に関する調査（2016年度） 建築基準法における日影規制緩和措置の拡大 （線路敷に接する場合） 2017年2月10日 一般社団法人日本経済団体連合会. %���� 資料1－2
日影規制（建築基準法第56条の2・大阪府建築基準法施行条例第69 条） ※注意※ 対象建築物は高さが10mを超える建築物とする。(法別表第4) 容積率300％以上の地域は日影規制の対象外とする。(府条例第69 条) 当該建築物で生じる日影は、各区域の規制時間を適用する。 日影規制（にちえいきせい・ひかげきせい）とは、日影による中高層の建築物の制限の略で、冬至の日（12月22日ごろ）を基準にして、一定時間以上の日影が生じないよう、建物の高さを制限するものです。ここでは日影規制とはなにか、調査方法についてわかりやすく説明しています。 （3）日影規制（法第56条の2）〔h14．7改正〕 都市計画区域内で、中高層の建築物の高さについては、地方公共団体の条例により、日影による制限（表4）が 適用されることがあります。 2 0 obj
<>/ExtGState<>/Font<>/ProcSet[/PDF/Text/ImageB/ImageC/ImageI] >>/MediaBox[ 0 0 595.32 841.92] /Contents 4 0 R/Group<>/Tabs/S/StructParents 0>> 宅地建物業者の方へ. stream 日影規制: 1「吹田市建築基準法施行条例」の日影規制時間: 規制項目 用途地域 規制を受ける 建築物: 測定点 敷地境界線からの 水平距離が5mを 超え、10m以内の 日影時間 敷地境界線からの 水平距離が10mを 超える範囲におけ る日影時間: 第一種低層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域とは、マンション等の建物を中心とした用途地域です。第一種より制限が緩和され、広い店舗や飲食店、オフィスの建築が可能で、賑やかな雰囲気の地域です。第二種中高層住居専用地域の制限内容と実例をご紹介します。 endobj
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